三套房贷收紧，全国楼市走势不明，乐于在省外购房投资的山西置业者眼下也捂紧了口袋。9月17日上午，为期5天的“2010山西太原秋季房展会暨北京、成都及海滨城市精品楼盘推介会”在省城中国煤炭博物馆开幕。但据主办方介绍，今年来参展的省外项目比往年缩水了近一半。直至上午11时，整个展馆的到场客户还是稀稀拉拉，部分参展方对客户到访量及意向客户比例感到失望。

参加此次房展会的以江苏、山东、海南的项目为主，北京、成都、重庆也有少量项目参加，项目类型涵盖了高端别墅、海景房、精装公寓、旅游投资型等各类地产产品。但记者发现，一直非常重视山西客户的北京市场，仅有4家项目来参展。与此同时，参展项目地也从威海、青岛、连云港等地级市城郊地带，转向更偏远的各地卫星县级市、乡镇。

北京天通苑、御汤山项目的工作人员称，异地客户在北京的需求量仍在稳步增长，但当地各大银行已停止三套房贷业务，异地客户在北京置业的需求受到严重打击。山西客户喜欢一次性付款，而有过多次置业经历的山西“大佬”们眼下的投资途径增多，加上去年落实煤炭资源整合政策，部分煤老板异地置业特别谨慎。“山西客户在北京楼市的比例正在缩水。”一位客户经理称。

来自北京南四环的“7克拉”销售人员丁先生称，当天到场的客户九成以上没有购买意向，优质客户数量太少。在海南省琼海市某楼盘展台前，面对琼海市已涨至8000元/平方米的房价，太原市民刘先生欷歔不已，“我2006年时在这里投资的房子仅有1200元/平方米。”刘先生称现在的市场和政策不适合投资型购房，部分地区房地产的泡沫太多，普通百姓无论是自住还是投资购房，都有些承受不起。

负责此次展会宣传的山西三晋会展服务有限公司总经理张祺锋说：“国家楼市调控政策出台后，对海南、北京及沿海城市的楼市交易量影响很大，太原的楼市还处于上升期。外地开发商不了解太原市场，才不敢贸然参展。”他分析，可能由于此届房展会开展首日是周四，等到双休日时，预计到访客户会增加四成以上。