会展经济炙手可热，作为展会的窗口和舞台，近年来各地展览馆建设方兴未艾。一座座规模宏大、设施先进的现代化展馆在许多城市拔地而起，成为城市的新标识，更多的新展馆也进入规划程序，处在酝酿建设之中。
　　场馆建设的持续升温，折射出中国会展经济发展的广阔空间和光明前景，但业界人士指出，目前国内展馆建设存在盲目发展的趋势，建设上贪大求全，建成后利用率不高，一定程度上造成资源浪费。
　　展馆建设持续升温近几年，各地新展馆的建设延续着快速扩张的势头。据了解，目前，不仅北京、上海、广州等国内一线城市的展馆在快速扩容，在一些二线城市，展馆的建设也在快马加鞭。南京、郑州、重庆、海口、西安、武汉、厦门等地的新展馆近几年纷纷竣工，诸多新展馆的粉墨登场，体现了各地在建设会展业区域中心城市过程中抢占会展业制高点的决心。
　　“现在展览馆建设有点刹不住车的味道，不断有新项目上马，而且规模也越做越大。”中国会展经济研究会秘书长陈泽炎对各地展馆建设的持续走高表示了担心，“从目前来看，有些地方的展览馆已经超过了实际的市场需求，有过热的苗头。”
　 　据商务部的有关统计，2003年我国共有展馆212个，比2001年增长81%。截至2003年底，全国已建成的展馆建筑面积达601万平方米，可供展出面积251万平方米，分别比2001年增长131%和133%，建筑面积和可供展出面积已超过世界展览业发达的德国。显然，以中国目前的经济和会展业发展水平，展馆的建设已经处于饱和状态。
　　专业人士分析，随着经济发展，中国的展会数量会越来越多，展览的规模和档次也逐步提高，顺应这种形势的发展，进行适当的展馆建设或者扩容，是理所应当的。现在的问题是，越来越多的城市正在加入会展业的行列，盲目发展的背后潜伏着危机。
　　“虽然展览业有很大的发展空间，也有可以预期的光明前景，但无论何等风光的产业，也不可能大家都来做，不可能都发展成展览中心城市，因此，也肯定容纳不了那么多的展馆。”一位专业人士对记者表示。
　　实际上，现代会展业真正走入中国的时间并不长，却像一个冉冉升起的产业明星，吸引了众多城市决策者的目光。许多地方看中会展业对经济的拉动作用，对城市形象的提升功能，当然，其中也有决策者对政绩的考量，因此，很多地方政府对会展产业予以扶持和发展。
　　如同目前展览业中政府主办的展会占据主要地位一样，现阶段，在展馆建设中，地方政府同样担当重要角色。据了解，目前国内城市的展馆建设中，许多是地方政府的行为，也有些展馆虽然政府不直接拨款，但依稀可以看见政府的影子：表面上展馆由开发商负责建设，但政府通过划拨土地的方式，将会展中心周边大片土地廉价出让给开发商，带动周遍的房地产价格上升，间接对开发商进行补偿。
　　这种由政府大包大揽的发展模式，受到业内人士的质疑。青岛市贸促会王军认为，一个地方是否适合搞展会，不是靠一个人就能说了算的。而展馆建设这样动辄几十亿的大项目，更需要规划，不能凭一时的兴趣来兴建，也不能完全是政府行为。从展览业的未来发展看，政府逐步淡出举办展会和建设展馆，市场化运作是大势所趋。因此，展览馆的建设应该采取市场化的方式，才更符合市场的需要，也便于以后的运行和发展。
　　陈泽炎认为，展馆的建设关键在于本身如何定位。如果将展馆看作是纯粹性公益的需要，当成是公共产品，与博物馆、图书馆一样来定位，当然要由政府投资。但即便如此，也应该分析对社会的贡献和投入产出的效果。并且，如此大的投资，应该经过人大等的讨论，在进行认真分析基础上再进行投资；而如果将展馆定位于赢利性质，走市场化的路子，当然要求有回报，就更应该按照可行性分析，谁收益谁就是投资的主体。但现实情况是，展馆定位不够明确，投资主体不明晰，造成盲目发展，给以后的运作留下隐患。
　　提高利用率是当务之急
　　在展馆建设热度不减的背后，大量新建、扩建设展馆面临的却是闲置严重、使用率不高的尴尬。据了解，目前国内各大城市中，只有北京、上海等个别城市的展馆面积尚不能满足实际需求，需要扩充展馆，相反，全国大部分地方展览场馆的每平方米建筑面积的平均收入在逐年下降，许多建筑豪华的展馆面临找米下锅，或者无米下锅的境遇。
　　“从经济规律来说，应该是会展业发展到一定阶段，有了市场需求之后，适应性的建设展馆，而现在一些地方是反过来先上马，建好展馆，再去找项目，本末倒置。这样就容易产生吃不饱的现象，或者是勉强招来了项目，但没有实际的效益。”陈泽炎这样分析造成这种现象的原因。
　　有关数据显示，现在国内展馆的平均使用率仅有20%左右，大约90%以上的新建展馆处于亏损状态。而依据展览业发展的一般规律，当一个展馆的利用率达到60％至70％时，才能实现其最佳的市场效益。因此，如何提高利用效率是众多展览馆所面临的现实问题。
　　同时，国内一些城市的展馆由于设计不尽合理，建成后功能很单一，影响了利用率。专家建议，今后大型展馆的建设要交给专业人员去做，充分考虑其综合性功能，包括接纳会议、论坛、展会等的设置和设施，提高利用率。而对于那些已经建起来的展馆，就是想办法尽量发挥作用，比如结合当地的情况，搞一些社会的活动，市民活动，从而最大限度地发挥其功效。