备受人们关注的美丽之冠拍卖会暂定于5月29日9时30分在三亚市国土环境资源局六楼正式开拍。在拍卖之后,在新公司的“注血”下,美丽之冠将有望变得比以往更美丽。这是记者今天从三亚有关部门获得的最新消息。
参加竞拍:需交1亿元保证金
据了解,根据有关土地管理法和招标拍卖挂牌出让国有土地使用权等有关法律法规的规定,并报经省人民政府批准,三亚市国土环境资源局将暂定于5月29日,对三亚市美丽之冠会展中心二期国有土地使用权与美丽之冠会展中心场馆(一期)资产捆绑公开拍卖出让。其中美丽之冠文化会展中心二期项目土地面积约85.67亩,土地用途为混合住宅用地,使用年限70年;一期资产中土地面积约135.13亩,土地用途为文化娱乐旅游用地,一期资产与二期土地使用权捆绑拍卖。目前初步估价,所要拍卖的场馆和土地价值在1.9亿人民币左右。
在此次拍卖过程中,报名参加竞买者须提供营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人授权人委托书等,并提交竞买保证金人民币1亿元(以入账为准)才能参加此次拍卖会。如此之高的保证金,显然多少可以说明三亚对这一地块的拍卖是信心十足的。
据三亚市房地产交易管理所蔡所长介绍,目前前来咨询、了解拍卖情况的公司和单位很多,但是截至目前,尚未有公司提交1亿元的竞买保证金。蔡所长有些担心地告诉记者:“有竞买意向的单位很多,但是有实质性动作的到现在还没有,离竞买还有半个月左右的时间,到时候会怎么样现在还不好说。”
拍卖缘由:没有“美丽效益”
美丽之冠文化会展中心是为在三亚举行的第53届世界小姐总决赛而专门兴建的比赛会场。它不仅是三亚惟一的大型文化会展中心,也成为海南一个旅游新亮点,很多游客到三亚旅游都要到美丽之冠游玩。
然而,这样一个曾举办过3届世姐赛和多届新丝路模特总决赛等多次大型文化赛事的美丽之冠,不但没有持续美丽冠冕,还落下了一个被人拍卖的下场,这到底又是怎么回事呢?对此,一相关人士对记者透露,尽管美丽之冠举办过多次大型美丽赛事,但一直却没有美丽的效益。因此,三亚市政府不得不将它收回拍卖。
美丽之冠这座美丽建筑,最初开工因耗费之巨、设计之奇引发了社会各界广泛的关注。据一位不愿意透露姓名的人士说,正如人们所期待的那样,美丽之冠为三亚的“美丽经济”提供了平台,也为三亚制造出了欣欣向荣的美丽时尚文化。按照设想,美丽之冠应是时尚、高尚的代名词,是“大雅之堂”,其前期举办的各种大型活动赛事也基本迎合了这一点。可是由于种种原因,美丽之冠举办的大型活动赛事屈指可数,以至后面成为学校开会、企业聚会的场所。更为糟糕的是,由于疏于管理,美丽之冠附近也成为垃圾堆放地。
拍卖之后:可望比以往美丽
那么这个建筑面积达13000平方米,可容纳观众4000余名的美丽之冠在拍卖之后将如何处置?是否从此谢幕还是将美丽持续到永恒?三亚市国土环境资源局用地管理科一不愿意透露姓名的工作人员表示,美丽之冠在拍卖过后,无论是哪家公司竞得,都不得拆除美丽之冠重新另建。相反,该公司接手管理权后,将在美丽之冠的美丽基础下重新“注血”,这样一来,美丽之冠在拍卖之后,可望变得比以往更美丽。此外,今后,三亚如在美丽之冠举办一些大型赛事,也将享有优先权。
美丽之冠在拍卖后是否能持续产生美丽效益?它到底花落谁手?