投资额达35.5亿元、外形如一只“大蝴蝶”的福州海峡国际会展中心即将建成投入使用。福州市政府门户网站近日发布相关竞标公告称,该会展中心经营管理拟对外承包,承包期限为10年,承包范围包括展馆、会议、餐饮、广告、地下商场。

　　为何对外承包

　　“这个会展中心是按国际一流的水准来规划建设的,将成为海峡西岸标志性建筑。建成后如果仅靠一些日常展会,难以发挥它作为区域型大展馆的功能,再加上30多亿元的投资成本要回收将比较久远。”福州海峡国际会展中心项目指挥部总指挥刘越生说,会展中心由福州新榕城市建设发展有限公司作为业主负责建设,他们希望能早日与经营管理单位对接。

　　刘越生说,目前厦门、广州等城市的知名会展中心,都由一个有实力的公司来运作、管理,做大做强了当地会展业,并带动了贸易、金融、旅游、酒店等相关行业的发展。

　　“为进一步提升会展业的服务质量,提高经营效益,经福州市政府批准,将通过公开竞标方式确定会展中心经营管理单位。”福州市城建部门相关人士说。

　　“海峡国际会展中心是为适应海峡西岸经济区建设和福州城市发展而建设的省、市重点工程。该项目的建设将发挥福州作为省会中心城市的‘辐射、示范、带动’功能,对提升海峡西岸区域经济综合实力具有积极的作用。”相关人士说。

　　怎么承包

　　据了解,这次竞标有较为严格的资格要求,竞标人必须具有独立法人资格,注册资本在2000万元以上,营业执照经营范围涵盖会议展览业务的企事业单位。竞标人必须具有展览面积6万平方米以上展馆经营管理经验;具备良好的信誉、服务保障体系和财务状况及良好的履行合同的能力。中标后必须在福州注册设立具有独立法人资格的经营管理公司,独立核算并在福州纳税。

　　竞标还明确要求:不得改变展览、会议空间的结构、功能、用途,不得经营与展会无关的项目。展厅利用率第一年必须达到27%以上。必须确保政府主办的展会活动,且场租按市场价标准给予5折优惠。

　　承包期限为10年。在承包期内,设施维护、大修及技改项目由承包方负责,合同期满须保持设备正常使用,即第九年要做恢复性维修。承包方在承包期间所创办的品牌专利,合同期满后归海峡国际会展中心。

　　承包范围包括展馆、会议、餐饮、广告、地下商场。以承包的形式缴纳承包费。其中地下商场项目:由承包方经营,前两年(2010年至2011年)免缴承包费,第三年(2012年)起商场经营总收入扣除费用后,收入由业主和承包方按五五分成。

前景如何

福州会展业起步较晚,规模也不大。

　　如何做大做强福州会展业,成为福州市各方关注的话题。据悉,为把会展业作为经济工作的亮点之一,今年会展业被专门写入了福州市政府工作报告:“今年着力做大会展业,建设区域性会展中心城市,办好中国文化用品商品交易会巡回展、香港时尚购物展等一批重大展会,争取每个月都有国家级或区域性展会在福州举办”。

　　“目前福州的‘5·18’会展活动,已成为海峡两岸农产品贸易的重要平台。国务院支持海西发展若干意见出台后,福州作为海西省会城市,给会展业发展带来了难得的机遇。”福建省企业策划中心主任陈清福说,会展业是一个城市的名片,广州因“广交会”成为国际贸易交流的平台,厦门因“9·8”投洽会成为国际投资洽谈的合作平台,福州应努力经营好海峡国际会展中心,注重自身品牌的包装和推广,把福州建成区域性的会展中心城市。